教育地產的三大類型 - WordsTaste
教育地產的三大類型
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  2019-04-10 10:48:27, 修改于2019-04-10 11:17:55

第一,房子靠近一所著名的學校,靠近一所著名的學校。這些教育財產大多是舊社區的老房子。這種教育地產的最大優點是孩子可以在附近上學。

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這種類型的教育財產不一定屬於名校的入學范圍,而且在附近的學校入學之前需要繳納贊助費。但是,有了教育部的通知,即使居民支付了贊助費,靠近名校的教育財產也無法獲得錄取目標。也就是說,每個地方的定義並不相同,請咨詢當地教育局。

第二種教育房地產大多是以中小型房地產開發的商品房,以著名學校為賣點。這種教育房地產的入口指數並不總是可用的,它取決於開發商的銷售節點。

隨着地產經紀佣金收入增加,經紀對客人及所提供的服務更分外上心,有助提升專業服務水平,惠及買家、租客及業主。

這類教育房地產的買家需要特別關注。出售此類教育房地產的開發商與學校達成短期協議。開發商花錢購買一定數量的錄取指標。買家只有在開張時或在出售重要節點時才可以購買名校。所以即使是同一棟樓,如果買家在不同的時間點購買,可能會有完全不同的待遇。

第三種教育房地產是大家熟悉的教育房地產。即開發商和學校共同建設。開發商出資興建校舍,並引進好學校。擁有者的子女可以享受相應的教育資源。這類教育房地產的資源大多是教育設施,面向更廣闊的市場。

對於這類教育類房地產,購房者在購買時也應詳細咨詢購房顧問,了解相應的教育資源,即使開發商和學校共同建設,給予業主子女相應的“特權”。然而,“特權”的具體內容和“特權”的使用壽命將受到限制。

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一些教育房地產所有者"兒童只能享受到沒有贊助費用減免的名校免試入學資格;一些教育房地產准入指標在相應的時間內時間有限,甚至兒童的所有者沒有獲得目標;有些學校包括小學、輔助市場的中學、不一定同時享有住房的所有人,中學指標。建議在購買時,買方應更多地詢問具體政策,以避免不必要的糾紛。

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