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澳洲置業需要什麼前期工作?
标签:房产
  2020-01-03 11:53:39, 修改于2020-01-03 12:06:19

當買房移民澳大利亞成為一種趨勢時,你有同樣的感覺嗎?澳大利亞和中國的采購流程沒有太大區別。今天,小編將分享一些實踐中的小貼士。

澳大利亞移民購房程序如下:

首先,有很多方法可以找到住房信息。

對於住房市場的信息,有很多種方法。當然,使用互聯網是最快的方法。其他信息來源包括:國家重大報紙,地區或城市報紙,房地產雜志,朋友和鄰居。請找一個房地產經紀人房地產經紀人為你工作。讓你的房地產經紀人知道那種房子買什麼,提供您理想的家的細節,甚至一一列舉。為您提供您理想的房子的信息給房地產經紀人的越多,房地產經紀人來實現你的理想的機會就越大。這樣做的另一個好處是,雖然沒有房地產上市,房地產經紀人首先會想到你。

2、 看房要小心

記住,做筆記。 因為你想看到很多房子做筆記可以幫助你更容易地比較每個房子的特點。

你自己去查房子吧。對你喜歡購買的房產進行房屋檢查。為了避免購買,才發現有很多地方需要修理..

利安環球物業正是協助澳洲墨爾本置業的優質選擇,能讓你在瞭解墨爾本房價與墨爾本樓盤關係時,提供一系列幫助,讓你得到好的投資建議,穩中求勝。

三,價格談判是個技術活

當你的報價被接受時,你需要立即:支付一小部分定金,草簽購買合同備忘錄,並開始辦理轉讓手續。談判的技巧應該是找到賣方願意賣的最低價格。談判的關鍵是看起來你對房子不感興趣。在談判中保持沉默可以幫助你穩定地與中間人談判。這可能比你急於談判的價格好。

大多數人都有降價的傾向。 由於這個原因,買方通常會提出比賣方報價低10% 左右的價格。 代理人會通知你的所有者,讓你知道你是否接受或拒絕它。 在達成最終協議之前,你可能需要重新評估你的提議。

如果你的投標被批准,記得要有書面記錄..這包括:雙方在合同文本或合同備忘錄上簽署(僅適用於維多利亞州)。合同規定了約定的價格和相關的期限、條件,由房屋視圖的滿意度和資金決定。一旦你簽了合同,你可能會被要求支付一小筆定金。接下來要做的就是走轉賬流程,落實你的資金..如果您還沒有做房屋檢查,請立即安排房屋檢查。

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